Großzügige Seniorenimmobilie in Eschborn

Auf einem gut 3.600 m² großen Grundstück in Eschborn baut das Gemeinnützige Wohnungsunternehmen zwei Gebäude, die ein Pflegeheim mit 60 Plätzen, 29 seniorengerechte Wohnungen sowie mehrere gewerbliche Einheiten in den Erdgeschossen und eine Tiefgarage mit 66 Stellplätzen beinhalten werden.

Zuvor hatte der Bereich Bauer Umwelt von Bauer Resources eine schlüsselfertige Baugrube zu erstellen. Bevor es jedoch mit dem Aushub losgehen konnte, wurde von Bauer Spezialtiefbau ein einfach-rückverankerter Träger-Bohlen-Verbau hergestellt, der zur Absicherung der Baugrube dient. „Dann erst konnten mit zwei Baggern 18.000 m³ Erdreich ausgehoben und 3.600 m³ Boden ausgetauscht werden“, erklärt Bauleiter Tobias Klose. Insgesamt waren die Arbeiten eine enge Angelegenheit: Die Baustelle befindet sich mitten im Stadtzentrum, ohne ausreichend Platz zum Rangieren und ohne freie Zu- und Abfahrten. Nur zu verkehrsberuhigten Zeiten, etwa frühmorgens oder abends, konnte das Bodenmaterial abtransportiert und entsorgt oder angeliefert werden.

Damit nicht genug: Eine Kirche und ein Kinderspielplatz befinden sich nur wenige Meter von der Baugrube entfernt. „Bei einer derart eng angrenzenden Nachbarbebauung ist äußerste Vorsicht geboten, ein erschütterungs- sowie geräuscharmes Arbeiten hat oberste Priorität“, so Vertriebsmanager Marcus Stannull. Dennoch konnte das Projekt trotz aller Herausforderungen nach dem Rückbau der Holzausfachung und der Rückverankerung sowie der Rückverfüllung des Arbeitsraums fristgerecht abgeschlossen werden.